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Casciana Terme Lari (Collemontanino)
Romantisches Ferienhaus in Panoramalage (Pisa)

Countryhouse

Das charismatische Rustico wurde ca. 1900 oder auch etwas früher erbaut. Hat 40cm dicke Natur-Steinmauern, 1 Raum = Cheminée –Raum in Sichtmauerwerk.
1990 umfassend renoviert (ans Stromnetz angeschlossen)
Eigenes Wasser mit zwei eigenen Quellen. Beste Trinkwasserqualität. Kein Wassermangel!Im Dorf schon!
Ideal für Städter, die abschalten wollen. Agenturen reissen sich für deren Vermietung, was wir aber stets ablehnten.
Einfahrt
Massive armierte Backstein-Pilaster, welche mit einem festen Zaun das 1,5 ha längs der Naturstrasse absichert. Top gepflegter Garten!
EG (5x6m)
Küche mit alten Sichtbalken (5x6 m)
Gut eingerichtet
Grosser Brotbackofen (neu schamottiert)
Holzofen (2 m x 2 m)
Cheminée-Raum (5x6m)
Sichtmaurerwerk aus Natursteinen mit schönem Camino und Eisenofen, alter Leuchter
Badezimmer mit WC und Bidé
Dieser Raum wurde 2008 nachträglich errichtet. Andere wichtige Installationen
Umgebung Haus
Rings um das Haus: Gepflegte und lauschige Plätze, Aussen-Barbecue, Grosser Parkplatz
Im oberen Bereich: Ebener Platz mit kleinem Pool (Durchmesser 420 cm, Tiefe 125 cm), der eingezäunt ist. 2 Tore.
Kinderschaukel. Idealer Standort um die Sonne zu geniessen!
Land
1,5 ha: Davon Ein Teil Wald, Mind. 80 Oliven, grosse Anzahl Fruchtbäume, Lorbeer, Palmen, schöne Pinien und andere Bäume (u.a. Ginkobiloba), Zypr.
Einkauf und Restaurants
Im Thermalkurort bekommt man alles für den täglichen Gebrauch. Eisenwarengeschäft
Baumarkt ausserhalb vom Ort, sowie ein Agrario, der fast alles hat.
Im Dorf hat es eine Pizzeria, wo man günstig und gut essen kann.
In Parlascio hat es ein ausgezeichnetes Restaurant, welches nebenbei noch eine herrliche Aussicht zu bieten hat. Kurz: Wir befinden uns in der noch urtümlichen Toscana, in abwechslungsreicher Landschaft! Unser Klima ist sehr angenehm, vorallem im Sommer geht ein angenehmes Lüftchen, welches am Abend schöne Abkühlung bringt.
Nebel gibt es hier oben nicht!
Ausflüge
40`Cecina Mare oder Vada
Buslinie von Collemontanino e Casciana nach Pontedera
25 km nach Volterra, 50 km San Gimignano / über lauschige Routen
Fest gemauerter Ping Pong-Tisch aus Carrara-Marmor
Sat-Schüssel mit einem TV-Gerät
Digitales Alarmssystem (verbunden ins Dorf und an die Zentrale in Florenz, Stand 2013)
Das Haus ist auf technisch gutem Stand, top unterhalten und verfügt über 1 Elektrostrahler im Badezimmer und über Holzöfen in allen Zimmern, inkl. Ein Cheminée im „Stanza Camino“ und ein herrlicher (riesiger!) Brotbackofen in der Küche.
Die über hundertjährigen Nussbaumbalken und die Läufer, sowie die Tonsteine (Decken) sind unsichtbar stabilisiert worden. Das Dach wurde zementiert, mit Dachpappe versiegelt und wieder mit Ziegel eingedeckt.
Generell
Das Haus befindet sich auf dem technisch besten Stand. Alle elektrischen Installationen sind fachmännisch und sicher erstellt.
April 16:
- Die eine Wasserversorgung wurde komplett demontiert, von Pflanzenwurzeln (Feigenbaum) befreit, wieder montiert, desinfisziert, die andere Wasser-versorgung hat eine starke deutsche Stabpumpe. Das Haus hat super trinkbares Eigenwasser und kann reichlich für alles verwendet werden.
- Neue Pump- und Bassinfliteranlage (wenig Strom), mit Poolroboter
- Neue Kaministallationen im Kaminraum und in der Küche
Mai 15
- Neue Chassis aus Aluminium, neue Zansarengitter

April 14
- Wände innen ausgebessert, das OG neu gestrichen
Erweiterung des Hauses
Das Haus kann gegen Osten erweitert werden. Katastereintragungen ermöglichen dies. Allerdings braucht man dann eine Baubewilligung.
Antiker, eingefallener Weinkeller
Ca. 100 m im Westen des Anwesens befinden sich noch Überreste des alten Weinkellers, der zur Kühlung von Wein und Lebensmitteln diente.
Dieser könnte (im Tagbau) wieder erstellt werden (mit Überdeckung/nach vorne offen). Der Platz ist bereits gerichtet.
Wohnwagen
Der Wohnwagen ist eine gute Möglichkeit romantisch 2 Personen unterzubringen.
Im Sommer 2016 wurde eine top Matratze auf Mass (auf ein Bettgestell) eingerichtet.
Wasseranschluss mit Lavabo und WC. Beides an der Kläranlage des Drei-kammersystem „Imhoff“ verbunden.

Caratteristiche

Code
CT75/a2
Price
475,000.00 EUR
Sqm
150
Energetic Class
VA
Locals
5
Rooms
2
Bathrooms
2
Sqm garden
12000
Property Conditions
Renovated
Rank
Elegant
Position
Hill
View
Open View
Total Floors
Two
Orientation
North West South East
Free Sides
4
Garden
Private
Furniture
Furnished
Type living
Salon
Kitchen
Eat-In Kitchen
Heating
Independent
Heating Type
Wood Stove
Hot Water
Independent
Accessories
Fireplace, Electric gate, Double Glazing, Swimming Pool, Outdoor Tables

VIDEO

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