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Terricciola (Soiana)
VILLA con 2 appartamenti

Villa

ECCOCASA S46 - Si tratta di un insieme di beni immobili articolato: la villa è infatti inserita in un appezzamento totale di circa 8.000 mq di cui una parte di circa 1200 mq permette la costruzione di ulteriori unità abitative, da una villa singola con piscina a bifamiliari o appartamenti. La villa è stata costruita negli anni '70 su tre piani oltre la mansarda con terrazza lastricata; la caratteristica principale è la vastità degli ambienti e la sua quantità; al piano più basso troviamo la cantina di circa 170 mq, suddivisa in tre locali; al piano immediatamente superiore, il seminterrato di circa 390 mq, troviamo altri 9 locali e un piccolo bagno di servizio; il piano abitabile è quello rialzato, con due ingressi separati per i due appartamenti indipendenti che lo costituiscono; la prima abitazione, 139 mq, è composta da grande ingresso, sala da pranzo con cucinotto, sala-soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, e affaccia sul balcone posteriore; la seconda abitazione, 252 mq, è composta di grande ingresso, grandissima sala, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, tre camere da letto di cui la più piccola misura 15 mq. Conclude l'insieme il piano mansardato di ben 124 mq che affaccia sulla terrazza. Il giardino circonda la villa sui quattro lati ed è in parte pavimentato. La vista è panoramica in particolare verso ovest. Le condizioni sono mediamente buone, la struttura è solida e stabile, in cemento armato, presenta qualche punto in cui bisogna intervenire per rimediare ai danni del tempo, oltre che ammodernare gli impianti e gli infissi, magari sfruttando i bonus recentemente introdotti. E' un'occasione per due (o più) nuceli familiari, che troverebbero ampi spazi e comodità anche nell'esterno. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. La classe energetica è ovviamente G.

Caratteristiche

Codice
S46-BA
Prezzo
499.000,00 EUR
Mq
1100
Classe
G
Locali
27
Camere
6
Bagni
4
Box
1
Mq Giardino
5500
Stato Immobile
Mediocre
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Tre
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Marmo
Accessori
Passaggio Automobilistico
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